Νέα παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 ανακοινώθηκε για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», αποκλειστικά για κλειστές κατοικίες. Η εξέλιξη αφορά ιδιοκτήτες και επικαρπωτές που δεν πρόλαβαν την προηγούμενη προθεσμία και έχει πρακτική σημασία, επειδή συνοδεύεται από αλλαγές στους κανόνες του δεύτερου σταδίου χρηματοδότησης.

Δημοσίευση: 28 Αυγούστου 2026

Τι αλλάζει για τις κλειστές κατοικίες

Η κυβερνητική ανακοίνωση, την οποία παρουσίασαν η Ναυτεμπορική και το Capital.gr, διευκρινίζει ότι η παράταση και οι νέοι όροι θα ενσωματωθούν σε Κοινή Υπουργική Απόφαση. Αυτό είναι το κρίσιμο σημείο της είδησης: έχει δημοσιευθεί συγκεκριμένη ανακοίνωση, αλλά το δεσμευτικό κείμενο της νέας ΚΥΑ πρέπει ακόμη να δημοσιευθεί και να αποτυπωθεί στις επίσημες ψηφιακές οδηγίες. Επομένως, οι ενδιαφερόμενοι δεν πρέπει να θεωρήσουν ότι ένα δημοσίευμα υποκαθιστά τους τελικούς όρους.

Η νέα ημερομηνία αφορά μόνο τη δυνατότητα έκδοσης βεβαίωσης για κλειστή κατοικία. Δεν ανακοινώθηκε αντίστοιχη επανέναρξη της διαδικασίας για ανοικτές, ήδη χρησιμοποιούμενες κατοικίες. Παράλληλα, η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας είναι προκαταρκτικός έλεγχος και όχι απόφαση χρηματοδότησης. Δείχνει ότι, με βάση τα στοιχεία που αντλεί η πλατφόρμα, ο πολίτης και το ακίνητο μπορούν να περάσουν στο επόμενο βήμα· δεν κατοχυρώνει από μόνη της επιδότηση.

Η ουσιαστικότερη αλλαγή για το δεύτερο στάδιο είναι η ανακοινωμένη απόσυρση του περιορισμού χρηματοδότησης μίας μόνο κλειστής κατοικίας. Με τη νέα ρύθμιση θα μπορεί να υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες. Αυτό δεν σημαίνει αυτόματη έγκριση όλων των ακινήτων ούτε κατάργηση των λοιπών προϋποθέσεων. Κάθε αίτηση θα πρέπει να ελεγχθεί με βάση το οριστικό πλαίσιο, τα διαθέσιμα στοιχεία και τους κανόνες της δράσης.

Αλλαγή ανακοινώθηκε και στη διατύπωση των οικογενειακών κριτηρίων: οι αναφορές σε «παιδί» ή «παιδιά» θα αντικατασταθούν από «ανήλικο τέκνο» ή «ανήλικα τέκνα». Η ανακοίνωση παραθέτει εκ νέου τον πίνακα εισοδηματικών κατηγοριών, χωρίς αυτό να πρέπει να διαβαστεί ως οριζόντια αύξηση όλων των εισοδηματικών ορίων. Για τις ανοικτές κατοικίες προβλέπεται επίσης ότι, στη δεύτερη χρονικά φάση του δεύτερου σταδίου, οι αιτήσεις θα προτεραιοποιηθούν βάσει εισοδηματικών κριτηρίων.

Τι πρέπει να ελέγξουν οι ενδιαφερόμενοι

Πριν από την έκδοση της βεβαίωσης, χρειάζεται έλεγχος των στοιχείων του ακινήτου. Η επίσημη σελίδα της υπηρεσίας στο gov.gr αναφέρει ότι η πλατφόρμα διασταυρώνει αυτοματοποιημένα δεδομένα από την ΑΑΔΕ και τον ΔΕΔΔΗΕ. Ο ΑΤΑΚ και ο αριθμός παροχής ρεύματος πρέπει, κατά περίπτωση, να είναι σωστά καταχωρισμένοι στα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε9. Ένα λάθος σε αυτά τα πεδία μπορεί να επηρεάσει το αυτοματοποιημένο αποτέλεσμα.

Η ανακοίνωση ξεκαθαρίζει ακόμη ότι κλειστές κατοικίες που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026 δεν περνούν το συγκεκριμένο κριτήριο, επειδή η κατοικία πρέπει να περιλαμβάνεται στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025. Πρόκειται για λεπτομέρεια με άμεση πρακτική συνέπεια: η παράταση της προθεσμίας δεν θεραπεύει την έλλειψη της απαιτούμενης φορολογικής αποτύπωσης.

Τα υπουργεία αναφέρουν ότι έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας και ότι οι χρήστες της πλατφόρμας φθάνουν τις 380.000. Οι αριθμοί αυτοί δεν ισοδυναμούν με 90.000 εγκεκριμένες χρηματοδοτήσεις ούτε αφορούν κατ’ ανάγκη μόνο κλειστά σπίτια. Αποτυπώνουν τη χρήση του πρώτου σταδίου και πρέπει να διαβάζονται χωριστά από τις αιτήσεις και τις τελικές αποφάσεις του δεύτερου σταδίου.

Η πρακτική συνέχεια

Στόχος της δράσης είναι η ανακαίνιση και η ήπια ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με ιδιαίτερη έμφαση στην επαναφορά ανενεργών ακινήτων σε χρήση. Η παράταση μπορεί να αυξήσει τον αριθμό των ιδιοκτητών που θα ολοκληρώσουν τον πρώτο έλεγχο, όμως η επίδραση στη διαθέσιμη κατοικία θα κριθεί αργότερα από τις πραγματικές εγκρίσεις, την ολοκλήρωση των εργασιών και την τήρηση των δεσμεύσεων κάθε περίπτωσης.

Για ασφαλή επόμενο βήμα, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να παρακολουθούν τη σελίδα της υπηρεσίας στο gov.gr ή την επίσημη πλατφόρμα της δράσης και να επιβεβαιώσουν ότι έχει δημοσιευθεί η νέα ΚΥΑ πριν βασιστούν σε αλλαγμένο όρο. Το πρακτικό μήνυμα της 28ης Αυγούστου είναι σαφές: δίνεται επιπλέον χρόνος στα κλειστά σπίτια, αλλά η βεβαίωση παραμένει μόνο η είσοδος στη διαδικασία και όχι τελική έγκριση χρηματοδότησης.

Δημοσιεύτηκε από Συντακτική Ομάδα

Προβολή όλων των δημοσιεύσεων από Συντακτική Ομάδα